В 2011г в квартире был сделан полный капитальный ремонт. Удалены все старые полы и лаги, двери с коробками, потолки очищены от побелки и выровнены, стены выровнены и прогрунтованы, заменены все трубы. Потолки покрашены водоэмульсионной белой краской. Проложена полностью новая медная проводка с отдельной жилой под заземление. Все розетки внизу, выключатели света так же опущены. Эл.щиток перенесен в квартиру, автоматы в отдельном коробе.
Полы насыпные по всей площади квартиры, ГВЛ плита в один уровень, порогов нет. Покрытие – ламинат, но легко можно положить паркет или, например, плитку на кухне.
Старые окна заменены на 5-ти камерные стеклопакеты. Туалет отделан пластиковыми панелями, ванная полностью в новой плитке.
Две железные входные двери, наружная фирмы Торекс.
В большой комнате встроенный шкаф-купе. В прихожей новый шкаф с антресолями со стороны входа в большую комнату. Остается мебель: в большой комнате диван, стенка; в маленькой комнате стол и двуспальная детская кровать; кухня, рулонные шторы на окне в кухне. В кладовке остается стиральная машина, в туалете водонагреватель на 80л.
Окна на солнечную сторону, на стадион Школы №36. Деревья на уровне окон, зелень, дороги или парковок под окнами нет.
Дом с постройки кооперативный, собственное ТСЖ. Дом в отличном состоянии, проводились капитальные ремонты крыши и швов, несколько раз косметические ремонты подъездов, последний пару лет назад с заменой всех окон на пластиковые. 5 лет назад установлены терморегуляторы в тепловом узле – низкие коммунальные платежи. Два года назад поменяны стойки горячей и холодной воды.
Расположение дома удобное, между Московским и Ленинградским проспектами, отличная школа за домом, д/сад №174 с бассейном.
Для автомобилистов: Заезд к подъезду с Московского проспекта, но без пробок в любое время можно подъехать с Ленинградского проспекта по ул.Коммунальная. С той же стороны есть гаражный кооператив Пассат-1, возможна продажа гаража (+200 тыс.руб). Кооператив находится за домом №9к3 ул.Павла Усова. Выезд на пр.Ленинградский через ул.Коммунальная и на ул.Павла Усова. От подъезда дома до гаража 3 минуты пешком.
Прямая продажа. Риелторам не беспокоить. Любые проверки, предоставление копий документов. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.