Трехкомнатная квартира, все комнаты раздельные, один собственник, в собственности более 5 лет, очень теплая, над квартирой технический этаж высотой 2 метра (в 2019г. был плановый кап.ремонт и замена кровли, протечек никогда не было,да и физически они невозможны из-за наличия тех.этажа), добрые,спокойные,тихие соседи снизу и на площадке, маленьких детей нет, шума с улицы вообще нет, подъезд чистый и без запахов. Квартира продается с обстановкой (возможны различные варианты). Состояние очень хорошее(можно сразу заезжать и жить),все комнаты раздельные, фактические размеры квартиры немного больше паспортных. Во всей квартире: натуральные деревянные полы, все двери из натурального дерева, двери в комнаты распашные,а в зал - с аркой. Стены оклеены немецкими моющимися обоями, а в зале- двухуровневые моющиеся с шелкографией. Потолки подвесные с люстрами и встроенными светильниками.В квартире все оконные блоки заменены на блоки из натурального дерева, а все окна оборудованы горизонтальными или вертикальными жалюзями . Лоджия длинной 3,5 метра застеклена и обшита вагонкой, оборудована шкафами и полками. Ванна и туалет раздельные. Ванна полностью выложена итальянским кафелем,в ней установлены:немецкие - ванна, умывальник,смесители,мебель,зеркало, водяной нержавеющий полотенцесушитель, итальянская электронная стиральная машина \"канди\", пол с подогревом, счетчики ГВС, ХВС, шаровые вентиля ГВС, ХВС и сетчатые фильтры. Туалет выложен итальянским кафелем, установлен единый импортный комплект малахитового цвета: унитаз,умывальник с пьедесталом, счетчики ГВС, ХВС, шаровые вентиля ГВС, ХВС и сетчатые фильтры. Кухня 8кв.метров,кухонная мебель классического стиля дизайнерской разработки по индивидуальному заказу с фасадами из натурального дуба с итальянскими витражами и оборудована итальянской врезной электрической духовкой с грилем, итальянской врезной газовой плитой, а также вытяжкой. Кухонный стол большой, овальной формы изготовлен по индивидуальному заказу из натурального дерева. Четыре стула из натурального дуба. Пол кухни, защитный экран на стене, оконный проем выложены итальянским кафелем. Прихожая с коридором длинной 7 метров, площадью 12кв.метров оборудована по индивидуальному заказу гардеробной - шкафом-купе, длинной 4,5 метра закрываемой от пола до потолка четырьмя сдвижными дверьми, две из них полностью зеркальные, а между пространством закрываемом дверьми и по бокам от него в едином стиле оборудованы открытые, закрытые полки, шкафы, а также пуф с местом для газет,мелочей,одевания и размещения сезонной обуви. В зале, квадратной формы, площадью 22 кв.метра размещен комплект итальянской мебели \"Версаль\" состоящий из стенки с витражами,арки,2-х тумб, выдвижного комода,который можно использовать как подставка под ТВ с диагональю 114см.(,а также для др.аудио-,видео-техники), круглого(диаметр 110см.),раздвижного стола на тумбе - ноге с тремя стульями с подлокотниками и высокими спинками, кабинетного 2-хтумбвого стола. Спальная 10 кв.метров, оборудована дизайнерским комплектом изготовленным по индивидуальному заказу и под размеры комнаты. Состоит из кровати, двух расположенных по бокам от нее шкафов с зеркальными распашными дверьми и соединенными закрытыми арочными шкафчиками и открытыми полками со стеновыми бра. В кровати расположен большой отсек для хранения различных вещей и домашней утвари. В состав также входит большой комод,который можно использовать как подставку под ТВ и др.аудио-,видео-техники и кроме того - угловой туалетный столик(можно использовать как письменный) с открытыми стеновыми полками. Средняя комната(детская) 15кв.м с выходом на лоджию. В комнате во всю длину стены комплект мебели (стенка),раздвижной диван-кровать, журнальный столик. Во всей квартире установлены импортные биметаллические радиаторы отопления. Квартира расположена рядом с авто и ж/д вокзалом,парком \"Зарусье\",в шаговой доступности ж/д поликлиника, кинотеатр \"Русь\", много различных магазинов и др.инфраструктуры, 4 школы, 6 садиков. Во дворе дома в 2020 году завершатся работы, за счет средств федерального бюджета, по строительству и оборудованию детской и спортивной площадок (уже выровнены,спланированы и отсыпаны песком и щебнем), пешеходных дорожек, достаточного количества парковок для личного автотранспорта, будет уложен новый асфальт, а тротуар вдоль всего дома и подходы к подъездам уже отсыпаны, ограждены бордюром и выложены тротуарным кирпичом.

Сдам квартиру на длительный срок, на год и более. Центр города. Рядом - тихая Чумбаровка, где можно совершать прогулки, в том числе с коляской и детьми. Дом 93-ей серии. Лифт. Квартира находится в одном \"кармане\" с соседней квартирой. \"Карман\" защищает металлическая дверь с \"глазком\". Окна квартиры выходят на солнечную сторону, а потому в ней уютно и светло. Лоджия длиной на 2 окна. Стиральная машина - автомат. Есть возможность из квартиры убрать лишнюю мебель либо добавить при необходимости дополнительную мебель (вторую кровать, кресла, столы...) при её наличии у хозяина. Во дворе под окнами квартиры - детский сад,на территории которого можно спокойно гулять с маленьким ребёнком. Кабель для кабельного ТВ проведён и оплата за него - дополнительно к арендной плате. Кроме того, дополнительно к арендной плате квартиросъёмщик оплачивает квитанции по коммунальным платежам за свет, воду, отопление. Счётчики имеются, в том числе за свет - двухтарифный. Торг уместен.