Земельный участок 10 соток, территория города Архангельска, выкорчеван, осушен вокруг участка канава до реки, частично отсыпан, проведено электричество, рядом с дорогой проезд на любой машине в любое время года, отмежёван, получено разрешение на строительство, соседи только с одной стороны слева, справа и сзади от участка предусмотрен технологический проезд (дорога).