Продам 2-комнатную квартиру в Архангельске, Ломоносовский, Ленинградский проспект 21, 43.2 м²

Продам отличную 2-х комнатную квартиру, в Ломоносовском округе, по типу \"Заезжай и живи!\"Квартира очень светлая и тёплая. Все окна в квартире выходят на солнечную сторону, а это значит, что когда заканчивается отопительный сезон и отключают отопление, в квартире нет сырости и влажности.
Комнаты раздельные. Большая комната 16.6 кв.м., спальня 9.8 кв.м., кухня 6.1 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт: увеличена прихожая, санузел совмещён (перепланировка согласована), выделено отдельное место под стиральную машину. Встроена большая кладовая с четырьмя широкими полками. На полу в комнатах и кухне перебраны полы (в гостиной и спальне насыпной пол) и положен ламинат, в прихожей - кафель. Межкомнатные двери и дверь в ванную - из массива дерева. Во всех окнах установлены стеклопакеты с рулонными шторами. Полностью заменена электропроводка. На кухне в стены установлены дополнительные розетки (6 шт) под бытовую технику. Заменены все радиаторы отопления. В гостиной, на радиаторе отопления установлены винтили подачи теплоносителя в радиатор. В спальне установлен ручной регулятор температуры радиатора отопления.В ванной заменены все трубы (стояки + разводка). Установлена качественная сантехника. На водонагреватель и стиральную машину через силовые кабели выведены две отдельные, независимые розетки. Установлены счётчики на холодную и горячую воду, газ и электроэнергию. Установлена качественная входная дверь с отличной звукоизоляцией «Odin».
В прихожей и в гостиной остаются шкафы-купе, Так же остаётся кухонный гарнитур, вытяжка \"Krona\", газовая варочная панель \"Bosh\". В ванной остаётся комплект мебели \"Акватон\", водонагреватель. На всех окнах остаются рулонные шторы.
Дом 1982 г.п. Жилищно-строительный кооператив. В подвале дома заменены все коммуникации (трубы, электрощитовая, межстояковые автоматы). Отремонтирована крыша и межпанельные швы. Проводится косметический ремонт подъездов.
С 2019 года начнётся постепенная замена лифтов.
Очень низкие коммунальные платежи (в частности за отопление, т.к. в доме установлен автоматический регулятор температуры теплоносителя). Например, за ноябрь 2018 г. счёт за отопление составил 1436 рублей. Содержание 1095 руб. Взносы на кап.ремонт 322 руб. Все остальные платежи согласно показаний счётчиков.
В шаговой доступности от дома расположены магазины: «Пятёрочка», «Пять шагов», «Пять звёзд», «Тилитесто», «Авоська», детский сад № 112 «Гвоздичка». А так же аптека с одними из самых низких цен в городе.
За Ильинским собором (в пяти минутах ходьбы от дома) ведётся строительство продуктового гипермаркета \"Лента\". Открытие запланировано на конец 2019 года.
В 10-ти минутах ходьбы от дома расположены: детский сад № 174 «Ягодка», средняя школа № 36, магазин «Магнит», отделение сбербанка, торгово-развлекательный центр «Макси», торговый центр «Леруа мерлен».
2 собственника. Нотариальная сделка. Без торга.