Продам участок, Архангельская область деревня Волохница, 10 соток

Срочно продам земельный участок (10,25 соток) на въезде в деревню Волохница.
Причина продажи: переезд в другой город!
Участок огорожен, профлист высотой 2 метра (есть ворота и калитка).
Территория всегда сухая.
Электричество 25 кВт (счетчик и точка подключения на заборе). Центральное водоснабжение, диаметр трубы 40 мм, счетчик в колодце. Трасса водопровода в собственности, включена в стоимость. В углу участка - бытовка 3х10 метров для хранения инвентаря и строй материалов.
Выполнены инженерно-геологические изыскания.
Выполнена песчаная подушка (600 кубов песка) и пригрузка (5 т/м2) в пятне застройки. Таким образом при выполнении плитного фундамента для любого дома его осадка будет равна нулю!
Получено разрешение на строительство двухэтажного кирпичного дома общей площадью 286 кв.м.
Нет никаких ограничений по защитным зонам.
Есть индивидуальный проект кирпичного дома (минимальные затраты на строительство, т.к. отсутствуют монолитные работы, только чертежи) .
Получен полный комплект документов для начала строительства, любые проверки.
Круглогодичные подъездные пути, зимой дорога лучше, чем в любом дворе.
Рядом есть магазин.
В километре база для активного отдыха.
Вероятно, скоро будет газ.
Пробки бывают очень редко.
Резюме: получен полный комплект документов для начала строительства.
Собственник!
Реальному покупателю торг!