Продам дом в Архангельске, Маймаксанский, Приморский р-н муниципальное образование Уемское садовое товарищество Калинушка 954, 40 м², 8 соток

Продаётся дача в СНТ КалинушкаПродаётся в связи с переездом в другой город дача в СНТ Калинушка, 9 линия .
Теперь по порядку и не много истории :
Участок приобретался нами в марте 2020 г. для себя , перед этим им владела одна семья с 80-х годов. Последние 10 лет на участке почти ни чего не делалось, на нем проживала бабушка КРУГЛЫЙ ГОД , которую по состоянию здоровья увезли в город родные года 4 назад . С этого момента участок вообще просто стоял ( земля отдохнула от души ).
Сейчас :
- Переоформелны все документы , участок в собственности , ни каких обременений нет , межевание сделано .
- Площадь участка более 7 сот по документам , по факту она еще больше , о чем лучше рассказывать на месте и попутно показывать.
- Участок выровнен, отсыпан . Завезено: КамАЗ ПГС ( песчано - глиняная смесь ) 1 машина/10 куб. Кора прелая 9 машин по 12 кубов каждая. НИКАКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ !!!
- Завезены камни/булыжники для дальнейшего декора.
- Перед домом сделана деревянная площадка примыкающая к крыльцу. Очень удобно организовывать на ней стол .- Имеется очень хороший , удобный мангал ручной работы , делал сам , из толстого металла авто. газового баллона, прослужит очень , очень долго . Сделан действительно на совесть , для себя .
- На участке так же располагаются : Сарай который остаётся со всем добром , а его там не мало .
- Теплица 6 х 3 ( 18 кв.м ) мет. каркас / поликарбонат. Поставлена уже нами на дер.брус 100х100 который для долговечности обработан пропиткой !
- Есть колодец , остался от старых хозяев , до реставрации которого еще не дошли руки.
- Туалет.
- Имеется запас дров .
- И еще много чего полезного .
Посадки :
- Высажено 4 грядки клубники из питомника , которая к слову вопреки всему начала плодоносить уже в этом году сразу.
- Красная смородина.
- Черная смородина.
- Крыжовник , так же из питомника .
- Ирга.
- Есть несколько уже готовых под посев грядок , удобрены .
- Высажены тюльпаны и др. луковичные цветы .
- Высажены зимние лук/чеснок.
Дом:
- Дом деревянный 2 этажа . Площадь 40 кв.м.
- Фасад дома частично перекрашен. Зашкурен / загрунтован / покрашен. Частично потому что больше пока не успели .
- В дом завезена мебель ( остаётся вам ) : Диваны на обоих этажах , холодильник , шкафы и т.д. + присутствует мебель от старых хозяев.
- Участок подключен к эл. энергии , свет заведен в дом , стоит счётчик. Свет в доме проведен везде где только можно .
- В кладовке масса разных удобрений и вообще всяких дачных принадлежностей .
- Печь функционирует, топится и греет .
Подъездные пути :
- Добраться можно не менее чем на 4 автобусах , 2 из которых привезут почти в сам СНТ , 1 до Уймы и 1 имеет конечную остановку в Калинушках.
- Поезд с остановкой в Калинушках.
- Ну а если у вас машина то ,!!! ДОРОГА ЗА АСФАЛЬТИРОВАНА ДО ЛИНИИ !!!
- Новый асфальт, положен в прошлом году , вообще дорога в полном порядке .
- Проезд по линии достаточный что бы прошёл САМОСВАЛ , а прямо у участка он легко разворачивается .
- На участке легко паркуется 2 авто , сами лично ставили 3 и это при том что как раз в зоне парковки есть неосвоенное пространство.
- Лес в 2 минутах ходьбы. Речка в 10.СОТ очень хороший по сравнению со многими другими. Люди ответственные . Соседи хорошие приветливые люди.