Продам 3-комнатную квартиру в Архангельске, Ломоносовский, ул. Павла Усова 23, 54.1 м²

Продается уютная трехкомнатная квартира с балконом, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь 54,1 кв.м, жилая – 36,3 кв.м.
О квартире. Две комнаты раздельные, 1 комната проходная, санузел совмещенный. Имеются 2 кладовки в комнатах и подоконный холодильник на кухне. Окна ориентированы на юго-восток, квартира очень светлая и теплая. Сделан косметический ремонт. Установлены натяжные потолки в 2-х комнатах и на кухне. Балкон застеклен. Установлена входная металлическая дверь, пластиковые окна. Имеются счетчики на газ, горячую и холодную воду, двухтарифный электросчетчик. Счетчики на воду прошли поверку в 2020-м году.
Кухонный гарнитур и дизайн кухни, включая стены, потолок и пол, изготовлены по индивидуальному проекту (все остается новым жильцам).
В ванной комнате заменена сантехника, установлен водонагреватель (остается). В 2019-м году произведена замена труб.
О локации. Школа и детский сад – во дворе, дорогу переходить не надо, рядом автобусная остановка, несколько детских площадок, магазины. Напротив дома расположен новый гипермаркет «Лента». До набережной 15 минут пешком. До парка на Майской горке – 20 минут пешком. Близко и Привокзальный район, и центр.
1 взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Продажа от собственника, риэлторов без покупателей просьба не беспокоить.