Продам участок в Архангельске, Варавино-Фактория, округ Варавино-Фактория, 900 соток

Продам право на аренду участка.S=90 396 кВ.м. - 29:22:071401:391 Данный участок находится в аренде до 2067 года.Аренда в год составляет 420 тысяч рублей.выкупная стоимость данного участка составляет 20 млн 129 тысяч,это на случай ,если его переводить в собственность,но налог на собственность данного участка в год составит почти такую же сумму ,что и выходит если платить за аренду.На данном участке находится здание нежилое в собственности S=493,4 кВ.м.под это здание и была выделена территория до 2067 года.участок граничит с водой. Подъездные пути к участку асфальтированные.любой большегруз может подъехать.Водоснабжение и канализация находятся рядом ,на случай вести коммуникации.схематично выделен красным цветом на карте.рядом с территорией есть причал Речпорта,удобно с логистической стороны.