Продам 2-комнатную квартиру в Архангельске, Маймаксанский, Гидролизная ул. 16, 43.8 м²

Продаётся двухкомнатная квартира в Маймаксе, п. Гидролизный. Кирпичный дом 1971 года постройки, крыша дома двускатная. В 2019 году в доме завершены работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. Установлен общедомовой счетчик на горячее водоснабжение и тепловую энергию. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Спокойные соседи.Общая площадь квартиры 43.8 м2, жилая 28.5 м2, из них одна комната 12.1 м2, имеется встроенные шкафы и кладовая, которые можно демонтировать, тем самым увеличить немного жилую площадь или установить вместо них современный шкаф-купе, или же использовать их для хранения вещей, а другая комната 16.4 м2. Кухня 5.8 м2. Высота помещений 2.5 м2.
Отличная планировка квартиры: комнаты раздельные и кухня посередине.
Санузел также раздельный.
Состояние квартиры обычное, но жилое:
+ установлены хорошие стеклопакеты на кухне и в маленькой комнате;
+ поменяны все коммуникации и в квартире и по дому;
+ двойная входная дверь;
+ установлены приборы контроля и учета на электроэнергию и холодную, горячую воду.Инфраструктура района: рядом с домом находится речка Повракулка, отличное место для рыбалки и отдыха, в зимнее время у вас будет возможность покататься на ватрушках прямо с берега реки, во дворе располагается детский сад Сказка, МОУ СОШ 62, в пешей доступности находятся несколько продуктовых магазинов, в т. ч. \"Афанасий\", \"Бристоль\", \"Магнит\", Администрация Маймаксанского округа, спортивный комплекс, отделение Почты России, парикмахерские. Поликлиника детская и взрослая располагается на 26 лесозаводе. Проблем с парковкой нет. Остановка в 5-7 минутах ходьбы.Квартира освобождена от проживающих лиц, на данный момент в квартире остается мебель, но при необходимости готовы полностью освободить квартиру от имущества! Три взрослых собственника (сделка не нотариальная). Полный пакет документов, перепланировок и обременений нет.
Прямая продажа, ключи готовы передать в день полной оплаты. Подходит под любой вид оплаты: ипотека любого банка, материнский и другие сертификаты, наличные!Готовы показать квартиру в любое удобное для Вас время!!! Разумный торг обсуждаем!!!