Продам участок, муниципальное образование Талажское СТ Мечта, 10 соток

Продается земельный участок СНТ «Мечта», за Нефтебазой - №51 на публичной кадастровой карте, №6 - на Яндекс-карте.
Площадь участка — 1078 м.кв (10,78 соток). Оформлен в собственность (земли сельхозназначения для садоводства).
Участок не разработан, растут сосны, березы, кустарник.
Электричество на участок не подведено. Ближайшая опора ВЛ, к которой можно подключиться находится рядом, на расстоянии 33 м.
На участке №53 (фото 8), №20 (фото 8), №52 (фото 3) СНТ «Мечта» проживают соседи, с других сторон участка лесополоса.
Из основных плюсов — в этом районе нет запаха Новодвинска. Не бывает пробок, добраться от города можно за 20 мин. Площадь участка позволит разместить все необходимое. В прошлом году в СНТ установлены новые опоры линии электропередач, отсыпана центральная дорога. Ответственный председатель. Тихое место. Продуктово-хозяйственный магазин в соседнем СНТ «Лодемка».
Из минусов — подъездные пути (схема на фото 4). Круглогодичный подъезд №1 (фото 6,7) — через соседний СНТ «Вересок». Подъезд №2 (фото 3) с главной дороги СНТ «Мечта» — просека, шириной 4 м, не отсыпан. Подъезд №3 (фото 8,9,10) — только на высоком клиренсе. Колодцы в СНТ с технической водой на глубине 3,5 м. для полива и других нужд (санузел, баня, кухонная мойка). Питьевая вода у всех привозная.