Располагается в МО Заостровье, коттеджный поселок «Верхнее Ладино».
Подробности и преимущества:
-Участок 20000 м2 (20 соток) в собственности под ИЖС с присвоенным адресом (возможность регистрации места жительства)
-20 минут на автомобиле из центра Архангельска и вы в тишине (подобных мест не знаю)
-Рядом конечная остановка автобуса, магазины, школа, церковь, мед.пункт
-В 300 метрах река, впадающая в Северную Двину
-Плодородная земля (ранее принадлежала колхозу)
-Подъездные пути в хорошем состоянии (все строительные взносы оплачены)
-Светодиодное освещение на территории всего коттеджного поселка
-Планируется установка шлагбаума и видеонаблюдения при въезде на территорию поселка
-Все строения: дом, баня, беседка, гараж, колодец- из зимнего леса 30-го диаметра рубленного вручную мастерами из Шенкурска.
-Проекты дома и бани перед строительством были тщательно проработаны
-Посадки
Для понимающих в качестве и стоимости застройки, размещаю следующую информацию.
Дом построен весной 2016 года, фундамент свайный. Внешний размер дома 14,5*12.5 метров. Общая площадь 230 м2, жилая 190 м2. Весной 2018 года можно отделывать,тк устоялся. Такой дом простоит от ста лет и больше!
Баня построена весной 2015 года, фундамент свайный. Внешний размер бани 8*7 метров. Общая площадь бани 43 м2, снаружи покрыта на 3 слоя пропиткой и лаком, внутренние помещения также обработаны составами от Тиккурилла, установлена печь. Очень хорошо утеплен пол и кровля (использовался Rockwool до 250 мм). В комнате отдыха установлены пластиковые окна под дерево, стелаж, комод и ротанговая мебель. В парной и помывочной использовалась осина. Все двери сделаны на заказ. Биотуалет. Над парной крыша из глины с опилками. На кровле металлочерепица и водосточная система из металла. Под баней сделана песчаная подушка. Баня готова к использованию осенью 2017 года. Замечательный пар и 100% удовольствие гарантированы.
Подходит для комфортного проживания на период окончания работ по дому.
Беседка 6-угольная, фундамент свайный. Площадь 10м2, примерно. Панорамное остекление, финский гриль (гриль, мангал, казан), стол с посадочными местами на 8 персон. Обработана снаружи и внутри на 3 слоя пропиткой и лаком.
Навес под 2 автомобиля и гараж (мастерская), дровеник, фундамент ж/б плиты.
Забор по всему периметру участка из металлопрофиля с цементным фундаментом. С лицевой стороны забор с выложенными кирпичом столбами на ленточном фундаменте 400*600мм и евроштакетником. Также установлены ворота с электроприводом, датчиками и пультом управления.
Электроснабжение между домом, баней, гаражом и беседкой пролегает под землей в бронированном кабеле и с сигнальной лентой - все согласно нормативам.
Колодец в 5 колец (есть заключение по пробе воды).
Посадки: клены, яблони, сосны, елки, смородина, крыжовник, малина, клубника.
Все расходы подтверждены чеками и счетами. Многие работы велись собственными силами, что позволило существенно снизить расходы. Реальные расходы около 8,5 млн.
