Продам 2-комнатную квартиру в Архангельске, Майская горка, Архангельск Ленинградский проспект 161, 80 м²

Прямая продажа.
Один взрослый  собственник. Удобная, большая, тёплая, тихая 2-х комнатная квартира с отдельным подъездом.
Дом кирпичный. В хорошем состояний.
Толщина стен ~70 см.
Подъезд находится с левого торца дома.
Общая площадь 80,4 кв м. Высота потолков 3,35 м.Тамбур - 2,1 кв м. Удобно использовать для коляски, санок, велосипеда…Прихожая - 7,4 кв м. Оснащена двойной батареей для подсушивания вещей или обуви. Что очень удобно в осенний, зимний и весенний периоды.Коридор - 5,7 кв м. Комнаты раздельные 15,7 кв м и 34,4 кв м.
В гостиной два больших окна с металлическим рамами. Гостиная очень большая, светлая и солнечная. Окна выходят на густой парк, отделяющий дом от Ленинградского проспекта. Комнаты расположены на две стороны дома.
Кухня - 7,2 кв м. Газ. Ванная - 3 кв м. В кафеле. Туалет - 1,4 кв м. Раздельные.Есть удобная вместительная кладовая - 3,5 кв м.В квартире установлены счетчики.
Частично оставляем мебель.
В шаговой доступности 3-5 минут: остановка с большим количеством проходящих автобусов, магазины, школа, садик, почта, соцслужба, паспортный стол. Также, не проблема,  у дома припарковать автомобиль.До центра города 20 минут на автобусе.При желании, возможно сделать 3-х комнатную квартиру или перевести в коммерческую недвижимость.