Продам участок, Приморский район Архангельская область, 375 соток

Продам участок. Идеальное расположение: находится в 100 м от подвесного моста через реку Заостровка, ведущего к автобусной остановке. Примыкает к центральной части деревни В-Ладино, расположен вдоль основной бетонной дороги, переходящей далее в асфальтовую, которые связывают деревню с городом. По данной дороге осуществляется движение от легкового транспорта до тяжелой строительной техники.
Имеется съезд с дороги непосредственно на участок, при этом отсутствуют какие-либо промежуточные участки, поэтому не требуется каких-либо согласований с другими владельцами.
С трех сторон границами участка являются мелиорационные канавы, поэтому неопределенностей с границами не возникнет.
Участок является перспективным для перевода его в статус ИЖС. Решением общественных слушаний жителей деревни В-Ладино участок включен в границы поселения в перспективном плане развития деревни (Имеется официальная выписка из протокола слушаний).
На границе участка имеется электроподстанция, что в перспективе не вызовет проблем с подключением к энергосети.
Проведено межевание участка на две равные части. Все документы готовы: кадастровые паспорта, свидетельства о праве собственности и т.д. Все вопросы по телефону.
Лучший способ оценить участок - посмотреть на месте, цена участка может быть скорректирована.
(фото участка разрезано на две части для наглядности)